エクセレンス町屋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
エクセレンス町屋駅前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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エクセレンス町屋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス町屋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円8万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス町屋駅前マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町屋
5町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。
交通の利便性
町屋駅前
4とても便利な駅で、三つの線路が交差するところなのでいろんな列車をみれて楽しいです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス町屋駅前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、12階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エクセレンス町屋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス町屋駅前（エクセレンスまちやえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川7丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス町屋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 3,868万円 | 4,534万円 |
| 3LDK | 63m² | 4,000万円 | 5,467万円 |
エクセレンス町屋駅前売買履歴
- 2015/03
- 成約2,190万円40万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,190万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,560万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,446万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 3DK | ユニライフ三ノ輪 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約3,580万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,988万円 | 79万円/m2 | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,989万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.01m² | 3LDK | ライオンズマンション三河島第2 | 築37年 |
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投資物件診断
- 3LDK
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- 4階/8階建
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