住友入船ビル入船ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
住友入船ビル入船ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 8,476万円 | 価格を確認する | - | 33.8万円/月 4.8% | 1LDK | 66.20m² - |
| 13階 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | - | 43.9万円/月 4.5% | 2LDK | 90.06m² 東 |
| 13階 | 9,151万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 4.7% | 2LDK | 70.83m² 南 |
| 14階 | 8,475万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 4.8% | 1LDK | 66.20m² 北東 |
| 14階 | 1億5,247万円 | 価格を確認する | - | 59万円/月 4.6% | 2LDK | 115.42m² 西 |
| 14階 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | - | 43.6万円/月 4.5% | 2LDK | 90.06m² 南東 |
| 14階 | 8,475万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 4.8% | 1LDK | 66.20m² 北東 |
| 14階 | 8,482万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 4.8% | 1LDK | 66.20m² - |
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 90.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 66.20m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億5,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 115.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 90.06m²
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- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 66.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 66.20m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2022/05
- オススメ住友入船ビル入船ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/05
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/01
- 2015/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,670万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.79m² | 1LDK | ライオンズマンション新富町第2 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,560万円 | 86万円/m² | 5階 | 29.47m² | 1R | ネオアージュ八丁堀 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約1,970万円 | 81万円/m² | 7階 | 24.18m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築36年 |
| オススメ | 住友入船ビル入船ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,350万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築30年 |
| 2020/05 | 成約1,822万円 | 94万円/m² | 9階 | 19.23m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約2,970万円 | 85万円/m² | 7階 | 34.80m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約3,090万円 | 88万円/m² | 7階 | 34.80m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約1,710万円 | 73万円/m² | 6階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築25年 |
| 2015/12 | 成約1,100万円 | 59万円/m² | 8階 | 18.52m² | 1R | ライオンズマンション新富町第2 | 築30年 |
| 2014/12 | 成約1,440万円 | 62万円/m² | 3階 | 23.20m² | 1K | ネオアージュ八丁堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...住友入船ビル入船ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友入船ビル入船ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,476万円948万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友入船ビル入船ハイツマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
住友入船ビル入船ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、14階建て総戸数18戸のマンションです。
住友入船ビル入船ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友入船ビル入船ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜115.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.6万円〜59万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友入船ビル入船ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.2m² | 8,475万円 | 7,193万円 |
| 2LDK | 90.06m² | 1億1,692万円 | 1億495万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
住友入船ビル入船ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。