サンハイツワタナベ
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス15分後 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
サンハイツワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツワタナベ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 47.79m²
- -
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サンハイツワタナベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツワタナベマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲毛
総武線快速と各駅停車が両方止まるので通勤や通学にとても便利ですし、駅前にはイオンやスーパー、飲食店も多くて生活に困ることはありません。駅ビルも充実していて、日常の買い物や食事も駅周辺で完結で...
子育て環境
5スポーツセンター
スポーツセンター駅周辺は子どもが遊べる公園や遊び場が多く、休日は家族連れでにぎわっています。駅近くにはキッズランドやイベントスペースもあり、子育て世帯には便利だと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツワタナベマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩19分の距離にあります。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツワタナベ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町384-102 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜47.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.79m² | 845万円 | 963万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。