サンライフ戸ケ崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライフ戸ケ崎部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.26m²
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サンライフ戸ケ崎資産性スコア
2.70
サンライフ戸ケ崎の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライフ戸ケ崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ戸ケ崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
サンライフ戸ケ崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ戸ケ崎マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
教育環境
八潮
5八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライフ戸ケ崎マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
サンライフ戸ケ崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ戸ケ崎 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.26㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ戸ケ崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 1,660万円 | 3,687万円 |
サンライフ戸ケ崎売買履歴
- 2020/01
- 成約800万円8万円/m2
- 91.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/11
- 成約780万円10万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/05
- 成約840万円11万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/05
- 成約600万円8万円/m2
- 71.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/02
- 成約1,280万円14万円/m2
- 91.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2005/06
- 成約820万円12万円/m2
- 64.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2004/11
- 成約1,100万円14万円/m2
- 77.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2003/09
- 成約1,040万円14万円/m2
- 71.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2003/03
- 成約1,220万円15万円/m2
- 77.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2001/10
- 成約2,160万円23万円/m2
- 91.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 91.23m² | 4LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/02 | 成約1,280万円 | 14万円/m2 | 4階 | 91.23m² | 4LDK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 5階 | 64.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2004/11 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 3階 | 77.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/09 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/03 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 3階 | 77.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/10 | 成約2,160万円 | 23万円/m2 | 4階 | 91.23m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2021/10
- 2020/08
- 2019/05
- 2018/10
- 2016/11
- 2016/02
- 2015/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,630万円 | 18万円/m2 | 10階 | 90.31m² | 4LDK | コスモ三郷パークステージ | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 7階 | 77.43m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築34年 |
| 2021/10 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築32年 |
| 2020/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 4階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築31年 |
| 2019/05 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築30年 |
| 2018/10 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築29年 |
| 2016/11 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 2階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築27年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 5階 | 92.76m² | 3LDK | モアステージ三郷パークビュー | 築26年 |
| 2015/09 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築26年 |
| 2015/05 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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