1,857万円〜3,779万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルフォーレ宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ宮前平部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.41m² | - |
| 2階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.04m² | 南 |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 5階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.41m² | - |
| 5階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.04m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.41m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルフォーレ宮前平資産性スコア
3.14
ベルフォーレ宮前平の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルフォーレ宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ベルフォーレ宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォーレ宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルフォーレ宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜89.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,857万円 | 2,379万円 |
| 2SLDK | 63.41m² | 2,645万円 | 3,928万円 |
| 3LDK | 63.41m² | 2,698万円 | 5,338万円 |
| 3SLDK | 89.04m² | 3,779万円 | 4,089万円 |
ベルフォーレ宮前平売買履歴
- 2025/03
- 成約1,985万円39万円/m2
- 50.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/07
- 成約1,680万円36万円/m2
- 46.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/06
- 成約1,070万円21万円/m2
- 50.60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約1,759万円27万円/m2
- 63.41m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 2013/12
- 成約2,300万円25万円/m2
- 89.04m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/11
- 成約1,100万円18万円/m2
- 59.80m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2005/06
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2000/10
- 成約1,370万円27万円/m2
- 50.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 1998/11
- 成約2,970万円35万円/m2
- 82.88m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 1997/08
- 成約3,560万円39万円/m2
- 89.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,985万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約1,680万円 | 36万円/m2 | 1階 | 46.64m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,070万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約1,759万円 | 27万円/m2 | 5階 | 63.41m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2013/12 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 89.04m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2013/11 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.80m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2005/06 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2000/10 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 1998/11 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.88m² | 3SLDK | 築8年 |
| 1997/08 | 成約3,560万円 | 39万円/m2 | 2階 | 89.04m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/04
- 2018/12
- 2018/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 53.85m² | 2LDK | グランスフェール宮前平 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 1階 | 68.06m² | 3LDK | ディアパーク宮前平 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約890万円 | 21万円/m2 | 1階 | 40.51m² | 1LDK | グランスフェール宮前平 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ディアパーク宮前平 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | グランスフェール宮前平 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ディアパーク宮前平 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約1,230万円 | 23万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 2DK | ディアパーク宮前平 | 築25年 |
| 2016/09 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 2LDK | ディアパーク宮前平 | 築23年 |
| 2016/07 | 成約850万円 | 20万円/m2 | 1階 | 40.51m² | 1LDK | グランスフェール宮前平 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約1,675万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | ディアパーク宮前平 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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