エルム三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エルム三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 55.60m² 南 |
| 103 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 35.00m² 東 |
| 301 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3DK | 57.00m² 南東 |
| 302 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 55.60m² 南 |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 44.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 55.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 55.60m²
- 南
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- 3,699万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2023/06
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- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/06
- 2019/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 95万円/m² | 2階 | 62.67m² | 3LDK | グランイーグル南蒲田5 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 54.76m² | 2SDK | グランイーグル南蒲田 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | -- | 75.49m² | 3LDK | レクセルマンション京急蒲田 | 築23年 |
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| 2022/11 | 成約6,998万円 | 88万円/m² | 5階 | 79.30m² | 4LDK | レクセルマンション京急蒲田 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | レクセルマンション京急蒲田 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | レクセルマンション京急蒲田 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,880万円 | 81万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | シンシア蒲田ステーションプラザ | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション京急蒲田 | 築21年 |
| 2019/12 | 成約1,990万円 | 89万円/m² | 2階 | 22.28m² | 1K | シンシア蒲田ステーションプラザ | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,550万円 | 73万円/m² | 4階 | 21.20m² | 2K | シンシア蒲田ステーションプラザ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルム三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,857万円353万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム三番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京急蒲田
再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
資産性
5糀谷
糀谷駅周辺の地価は2025年で平均63万7500円/m2、前年から7.5%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム三番館マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩4分の距離にあるエルム三番館、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エルム三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム三番館（エルムさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.8m² | 3,233万円 | 3,044万円 |
| 3DK | 57m² | 4,754万円 | 3,642万円 |
| 3LDK | 55.6m² | 4,942万円 | 7,531万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.06m²
- 8階/10階建
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