1,528万円〜1,575万円
坪単価95万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月04日
Dear堀川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Dear堀川マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.00m² | - |
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.00m² | - |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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Dear堀川マンション資産性スコア
2.75
Dear堀川マンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Dear堀川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dear堀川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
Dear堀川マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Dear堀川マンションマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東武動物公園
20年以上住んでいますが治安が悪いと感じたことはなく、夜遅くに一人で歩いても特に問題ありませんでした。
資産性
2杉戸高野台
杉戸高野台駅の地価は1993年の最高値から2024年の最安値まで2.7倍の差があり、長期的には下落傾向が続いている印象です。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
教育環境
5杉戸町には図書館や生涯学習施設が一体となった「カルスタ杉戸」があり、木のぬくもりを感じる空間で子どもと一緒に本を読んだり学んだりできるのが気に入っています。
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Dear堀川マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東武動物公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Dear堀川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dear堀川マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目5-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dear堀川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 53m² | 1,531万円 | 1,531万円 |
| 3DK | 53m² | 1,567万円 | 1,633万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/10階建