DEAR堀川
北葛飾郡杉戸町・東武動物公園駅 徒歩13分・築36年
2026年07月06日
DEAR堀川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
DEAR堀川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 855万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1SLDK | 53.00m² 南 |
| 102 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1SLDK | 53.00m² - |
| 103 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1SLDK | 53.00m² - |
| 202 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.2% | 3DK | 53.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1SLDK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1SLDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1SLDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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DEAR堀川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DEAR堀川価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DEAR堀川マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東武動物公園
駅の北側にある公設宮代福祉医療センターは内科や小児科もあり、子供の急な体調不良にも対応してもらえるので安心です。
交通の利便性
2杉戸高野台
東武日光線しか通っていないので、都心に出るには時間とお金がかかり、通勤や通学は少し大変に感じます。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
教育環境
5杉戸町には図書館や生涯学習施設が一体となった「カルスタ杉戸」があり、木のぬくもりを感じる空間で子どもと一緒に本を読んだり学んだりできるのが気に入っています。
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
DEAR堀川マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東武動物公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地下1500mから湧き出たナトリウム塩化物の天然温泉を楽しめる雅楽の湯にほど近いマンションです。贅沢な源泉かけ流しで日帰りの湯も楽しめ、ボディケアにまつわる施設も充実した環境で、癒しの日々を過ごせること間違いなしです。
DEAR堀川詳細情報
基本情報
| 建物名 | DEAR堀川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目5-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
DEAR堀川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 53m² | 860万円 | 862万円 |
| 3DK | 53m² | 792万円 | 982万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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