1,014万円〜1,014万円
坪単価148万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月04日
コトブキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コトブキハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南
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コトブキハイツ資産性スコア
2.99
コトブキハイツの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトブキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,014万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
コトブキハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトブキハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
買い物・生活利便性
百合ヶ丘
3駅前にスーパーや薬局があるので、日常の買い物は便利ですが、飲食店の数は少なめです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトブキハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
コトブキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトブキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台14-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトブキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,014万円 | 1,663万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/12
- オススメコトブキハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2017/06
- 2015/11
- 2012/09
- 2012/05
- 2010/02
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,055万円 | 18万円/m2 | 6階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
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| 2019/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.78m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築25年 |
| 2015/11 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | サンヒルズ潮見台 | 築27年 |
| 2012/09 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | サンヒルズ潮見台 | 築24年 |
| 2012/05 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 3DK | サンヒルズ潮見台 | 築24年 |
| 2010/02 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 5階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築17年 |
| 2009/11 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | サンヒルズ潮見台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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