2,817万円〜2,951万円
坪単価144万円/坪〜151万円/坪
最終更新2026年04月06日
エクセルサンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセルサンプラザ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
| 4階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
| 6階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
| 7階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
| 9階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.54m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.54m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.54m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエクセルサンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,108万円 | 67万円/m² | 9階 | 60.75m² | 2SLDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約710万円 | 39万円/m² | 8階 | 17.86m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | クリオ井土ヶ谷ファースト | 築37年 |
| オススメ | エクセルサンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約740万円 | 26万円/m² | 2階 | 28.45m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約2,040万円 | 35万円/m² | 7階 | 58.11m² | 2LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約800万円 | 28万円/m² | 1階 | 28.07m² | 1R | クリオ井土ヶ谷ファースト | 築34年 |
| 2021/04 | 成約620万円 | 34万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約780万円 | 27万円/m² | 1階 | 27.89m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約920万円 | 31万円/m² | 2階 | 29.00m² | 1K | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約570万円 | 34万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1R | リブゼ横浜南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルサンプラザ賃貸履歴
- 2023/03
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築33年
- 2022/08
- 6.3万円/月
- -
- 1SK
- 7階
- 当時築32年
- 2014/06
- 11.3万円/月
- 64.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/01
- 11.3万円/月
- 64.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2011/03
- 6.2万円/月
- 30.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2011/03
- 11.3万円/月
- 64.54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2010/11
- 8.6万円/月
- 49.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2010/06
- 8.6万円/月
- 50.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 6.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/08 | 6.3万円/月 | 7階 | - | 1SK | 築32年 |
| 2014/06 | 11.3万円/月 | 4階 | 64.54m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/01 | 11.3万円/月 | 6階 | 64.54m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/03 | 6.2万円/月 | 4階 | 30.93m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/03 | 11.3万円/月 | 9階 | 64.54m² | 2LDK | 築21年 |
| 2010/11 | 8.6万円/月 | 6階 | 49.69m² | 2LDK | 築21年 |
| 2010/06 | 8.6万円/月 | 4階 | 50.54m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルサンプラザ資産性スコア
3.39
エクセルサンプラザの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルサンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルサンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
エクセルサンプラザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルサンプラザマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井土ヶ谷
井土ヶ谷駅から徒歩圏内にある殿ヶ谷こどもひろばは、池やビオトープが整備されていて、子どもたちが自然と触れ合える場所です。
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルサンプラザマンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるエクセルサンプラザ、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
エクセルサンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルサンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町216 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.54㎡〜64.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルサンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 2,932万円 | 2,798万円 |
周辺にあるマンション
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井土ケ谷下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
扶桑ハイツ南太田
2,899万円- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/7階建