ヴィラにしむら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラにしむら部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | 南 |
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 2階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北 |
| 3階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 4階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 南 |
| 4階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 5階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.10m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラにしむら販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラにしむら資産性スコア
3.56
ヴィラにしむらの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラにしむらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラにしむら価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
ヴィラにしむら2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラにしむらマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸部
朝の通勤時でも混雑が激しくなく、電車に乗りやすいので助かっています。
資産性
5高島町
高島町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で71.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるため、投資目的でも魅力があります。
横浜市西区の口コミ
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラにしむらマンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ヴィラにしむら詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラにしむら |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラにしむら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.12m² | 2,233万円 | 1,502万円 |
| 1LDK | 54.6m² | 3,108万円 | 3,323万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,337万円 | 2,557万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/02
- オススメヴィラにしむらの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2019/10
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 50万円/m² | 9階 | 21.94m² | 1R | ライオンズマンション戸部 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約880万円 | 54万円/m² | 6階 | 16.04m² | 1R | オクトワール横浜戸部 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約350万円 | 18万円/m² | 9階 | 18.74m² | 1R | ライオンズマンション戸部 | 築37年 |
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| 2023/11 | 成約620万円 | 38万円/m² | 6階 | 16.00m² | 1R | オクトワール横浜戸部 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約2,370万円 | 50万円/m² | 9階 | 46.80m² | 2DK | ライオンズマンション戸部 | 築32年 |
| 2017/02 | 成約670万円 | 41万円/m² | 7階 | 16.04m² | 1R | オクトワール横浜戸部 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約630万円 | 39万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1R | オクトワール横浜戸部 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1R | オクトワール横浜戸部 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約490万円 | 27万円/m² | 2階 | 17.72m² | 1R | ライオンズマンション戸部 | 築28年 |
| 2014/11 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2DK | ライオンズマンション戸部 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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