ヴィラにしむら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラにしむら部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | 南 |
| 2階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北 |
| 3階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 南 |
| 4階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.12m² | - |
| 5階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.10m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラにしむら販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラにしむら資産性スコア
3.59
ヴィラにしむらの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラにしむらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラにしむら価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ヴィラにしむら2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラにしむらマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸部
5横浜駅まで徒歩圏内でとても便利なのに、戸部は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から少し離れて暮らしたい人にはぴったりだと感じます。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので安心感もあります。
防災・安全性
高島町
5高島町駅周辺は防災性・耐震性に優れた都市基盤施設が整備されていて、大規模地震時でも建物倒壊や人的被害は限定的とされています。災害時の避難場所も整備されているので安心感があります。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラにしむらマンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ヴィラにしむら詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラにしむら |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラにしむら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.12m² | 2,446万円 | 1,508万円 |
| 1LDK | 54.6m² | 3,322万円 | 3,295万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,526万円 | 2,589万円 |
ヴィラにしむら売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 893万円〜1,093万円135〜165万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築38年
ライオンズマンション戸部現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 835万円〜915万円172〜189万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
オクトワール横浜戸部現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 349万円〜369万円62〜65万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築37年
ライオンズマンション戸部現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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