シャルム山口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シャルム山口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 南西 |
| 303 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 東 |
| 401 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 南 |
| 403 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南東 |
| 501 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 南西 |
| 503 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.42m² | 南東 |
| 601 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 南西 |
| 603 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.72m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 1,487万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルム山口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム山口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,439万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム山口マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小村井
交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのが難点です。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム山口マンション概要
シャルム山口は東武亀戸線小村井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
シャルム山口詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム山口（シャルムやまぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.72㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム山口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.72m² | 1,456万円 | 1,435万円 |
| 2DK | 55.42m² | 3,361万円 | 2,476万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 3,319万円 | 3,652万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- オススメシャルム山口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/03
- 2020/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 5階 | 59.80m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.64m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| オススメ | シャルム山口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,860万円 | 61万円/m² | 3階 | 62.43m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.49m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 1階 | 56.57m² | 2LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 2階 | 69.74m² | 3LDK | アーデル墨田文花 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.99m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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文花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.95m²
- 4階/13階建
シャルム山口の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。
路線：