グレースヒル小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースヒル小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2DK | 43.17m² 北 |
| 2階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.3% | 2DK | 42.17m² 西 |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 3K | 51.64m² 南 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2DK | 43.17m² 北東 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2DK | 43.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 43.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 42.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3K
- 51.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.17m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2021/07
- オススメグレースヒル小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2016/03
- 2015/06
- 2013/06
- 2009/12
- 2008/04
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 50.01m² | 1SLDK | 日神パレステージ志茂 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 50.74m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約790万円 | 47万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | スカイコート赤羽3 | 築29年 |
| オススメ | グレースヒル小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 4階 | 52.38m² | 2SLDK | 扶桑ハイツ赤羽 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 53.52m² | 3DK | 日神パレステージ志茂 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 50.74m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約2,190万円 | 40万円/m² | 1階 | 53.52m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 52.38m² | 1SLDK | 扶桑ハイツ赤羽 | 築23年 |
| 2008/04 | 成約1,830万円 | 36万円/m² | 2階 | 50.74m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築17年 |
| 2008/03 | 成約2,290万円 | 45万円/m² | 2階 | 50.74m² | 2LDK | 日神パレステージ志茂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースヒル小山賃貸履歴
- 2024/06
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースヒル小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒル小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒル小山マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4志茂
赤羽駅が徒歩圏内なので、JR線も利用できて移動の選択肢が多いのが便利です。
防災・安全性
1赤羽
赤羽駅周辺は埼京線で痴漢が多いと有名で、電車に乗るときに安心できないことがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースヒル小山マンション概要
東京メトロ南北線志茂駅より徒歩6分の距離にあるグレースヒル小山、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレースヒル小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒル小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区志茂2丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.17㎡〜51.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレースヒル小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.17m² | 2,462万円 | 2,416万円 |
| 3K | 51.64m² | 2,978万円 | 2,382万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.48m²
- 4階/7階建
グレースヒル小山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。