1,874万円〜1,901万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニーハイツ美郷B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ美郷B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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サニーハイツ美郷B資産性スコア
2.83
サニーハイツ美郷Bの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイツ美郷Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ美郷B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サニーハイツ美郷B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ美郷Bマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成田
3駅周辺は観光客が多く、地元の人と観光客が混ざり合う独特の雰囲気があります。
防災・安全性
京成成田
4京成成田駅周辺は比較的穏やかで、凶悪犯罪などはあまりありません。夜でも人通りが多いので、安心して帰宅できます。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ美郷Bマンション概要
このマンションは京成成田スカイアクセス線成田湯川駅から徒歩30分の距離にあります。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サニーハイツ美郷B詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ美郷B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ美郷B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 1,887万円 | 1,781万円 |
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- 4LDK
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- 当時築28年
- フロイデ成田
- 2019/11
- 成約1,530万円19万円/m2
- 77.73m²
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- 成約1,500万円18万円/m2
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- 4階
- 当時築24年
- フロイデ成田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 24万円/m2 | 11階 | 97.55m² | 2LDK | フロイデ成田 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 6階 | 79.14m² | 1SLDK | フロイデ成田 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 13階 | 77.73m² | 3LDK | フロイデ成田 | 築29年 |
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| 2018/10 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | フロイデ成田 | 築26年 |
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| 2016/11 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 3LDK | フロイデ成田 | 築24年 |
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