ヴァンハウス川崎京町サングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス川崎京町サングレイス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | - |
| 4階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | 南西 |
| 4階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | - |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.89m² | 南西 |
| 6階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | 西 |
| 6階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | - |
| 7階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | 南西 |
| 7階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.84m² | - |
| 8階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.89m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.84m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンハウス川崎京町サングレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンハウス川崎京町サングレイス資産性スコア
3.57
ヴァンハウス川崎京町サングレイスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス川崎京町サングレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス川崎京町サングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴァンハウス川崎京町サングレイス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス川崎京町サングレイスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
川崎新町
2駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴァンハウス川崎京町サングレイスマンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴァンハウス川崎京町サングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.84㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス川崎京町サングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 2,346万円 | 3,353万円 |
| 2DK | 34.84m² | 2,087万円 | 2,260万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 4,262万円 | 4,778万円 |
ヴァンハウス川崎京町サングレイス売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 857万円〜937万円69〜76万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/09
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円107〜126万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/10
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円116〜135万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円140〜162万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
NICヴィヴァンメゾン川崎京町現在築38年 - 2019/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円129〜146万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 12階
- 当時築28年
ワコーレ川崎2現在築34年 - 2018/01
- 売出価格
- 769万円〜849万円135〜149万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
ワコーレ川崎2現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建