戸塚西パーク・ホームズ弐番館 外観

戸塚西パーク・ホームズ弐番館

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩15分・築36年

2.91
土砂災害注意
2,218万円〜2,368万円
坪単価122万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
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戸塚西パーク・ホームズ弐番館 外観

戸塚西パーク・ホームズ弐番館

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩15分・築36年

2,218万円〜2,368万円
122万円/坪〜123万円/坪
2.91
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

戸塚西パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,223万円価格を確認する-2SLDK59.62-
4階2,218万円価格を確認する-2LDK59.62南東
5階2,368万円価格を確認する-3LDK63.94

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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戸塚西パーク・ホームズ弐番館資産性スコア

2.91
戸塚西パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
戸塚西パーク・ホームズ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

戸塚西パーク・ホームズ弐番館居住エリアの評価

戸塚西パーク・ホームズ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

戸塚西パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,223万円33万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
戸塚西パーク・ホームズ弐番館3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

戸塚西パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    戸塚

    3

    駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。

  • 資産性

    踊場

    3

    踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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戸塚西パーク・ホームズ弐番館マンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。

戸塚西パーク・ホームズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名戸塚西パーク・ホームズ弐番館
住所神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.62㎡〜63.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2218万円〜(59m²〜)
  • 2SLDK:2223万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2368万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区矢部小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸塚西パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
2LDK59.62m²2,218万円3,323万円
2SLDK59.62m²2,223万円2,785万円
3LDK63.94m²2,368万円3,985万円

戸塚西パーク・ホームズ弐番館売買履歴

  • 2023/05
    成約1,740万29万円/m2
    • 59.62m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2014/01
    成約1,260万21万円/m2
    • 59.62m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2005/02
    成約1,380万21万円/m2
    • 63.94m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2004/10
    成約1,770万21万円/m2
    • 80.75m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2004/10
    成約1,060万13万円/m2
    • 80.75m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2004/07
    成約1,180万19万円/m2
    • 59.62m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2002/10
    成約1,370万22万円/m2
    • 59.62m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2002/06
    成約1,160万22万円/m2
    • 51.44m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2001/12
    成約1,480万24万円/m2
    • 59.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 1997/01
    成約2,040万34万円/m2
    • 59.62m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約1,740万29万円/m23階59.62m²2SLDK築33年
2014/01成約1,260万21万円/m24階59.62m²2SLDK築24年
2005/02成約1,380万21万円/m26階63.94m²3LDK築15年
2004/10成約1,770万21万円/m24階80.75m²4LDK築15年
2004/10成約1,060万13万円/m24階80.75m²4LDK築14年
2004/07成約1,180万19万円/m23階59.62m²2SLDK築14年
2002/10成約1,370万22万円/m25階59.62m²2SLDK築12年
2002/06成約1,160万22万円/m23階51.44m²2LDK築12年
2001/12成約1,480万24万円/m23階59.62m²3LDK築12年
1997/01成約2,040万34万円/m27階59.62m²3LDK築7年
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戸塚西パーク・ホームズ弐番館
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,600万27万円/m21階59.08m²1SLDK戸塚西パーク・ホームズ壱番館築36年
2025/03成約2,400万39万円/m23階60.99m²3LDKヴィルヌーブ戸塚築30年
2025/01成約2,340万33万円/m27階69.80m²3LDK戸塚西パーク・ホームズ壱番館築35年
2023/10成約2,620万42万円/m22階60.99m²3LDKヴィルヌーブ戸塚築29年
2022/07成約3,000万49万円/m26階60.99m²3LDKヴィルヌーブ戸塚築27年
2021/01成約2,000万28万円/m25階69.80m²3LDK戸塚西パーク・ホームズ壱番館築31年
2020/12成約498万22万円/m23階22.22m²1Kレジェンド戸塚築26年
2020/04成約1,470万31万円/m23階46.32m²2DKクリオ戸塚ホームズ築31年
2019/06成約2,070万34万円/m22階60.44m²3LDKヴィルヌーブ戸塚築24年
2018/03成約1,910万31万円/m22階60.44m²3LDKヴィルヌーブ戸塚築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは戸塚西パーク・ホームズ弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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