サウスウィング金沢1号棟
横浜市金沢区・八景島駅 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
サウスウィング金沢1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サウスウィング金沢1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.1% | 4LDK | 90.80m² - |
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.1% | 4LDK | 90.80m² 南 |
| 4階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.8% | 4LDK | 90.80m² - |
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 90.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 90.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 90.80m²
- -
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サウスウィング金沢1号棟賃貸履歴
- 2010/09
- 13.8万円/月
- 18.13m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 13.8万円/月 | 4階 | 18.13m² | 4LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サウスウィング金沢1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウィング金沢1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウィング金沢1号棟マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八景島
八景島駅周辺は観光客が多いですが、地元の人たちも穏やかで、子育て世帯も多く住んでいる印象です。
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスウィング金沢1号棟マンション概要
金沢シーサイドライン八景島駅より徒歩4分の距離にあるサウスウィング金沢1号棟、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サウスウィング金沢1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウィング金沢1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.8㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスウィング金沢1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八景島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 90.8m² | 2,549万円 | 3,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.13m²
- 5階/5階建