第13まさひろ商事ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第13まさひろ商事ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 2DK | 42.10m² - |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 2DK | 42.10m² - |
| 4階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 2DK | 42.10m² 東 |
| 4階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 2DK | 42.10m² - |
| 5階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 2DK | 42.10m² 東 |
| 5階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 2DK | 42.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 42.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 5.4%
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部屋別の参考相場価格とは
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第13まさひろ商事ビル賃貸履歴
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/01
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/07
- 7.2万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/04
- 7.3万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/04
- 7.5万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/05
- 6.8万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/04
- 7.3万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/12
- 7.3万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/12
- 7.5万円/月
- 42.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/12 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/01 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2021/07 | 7.2万円/月 | 2階 | 42.1m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 42.1m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 42.1m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/05 | 6.8万円/月 | 2階 | 42.1m² | 2DK | 築29年 |
| 2019/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 42.1m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 42.1m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 42.1m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第13まさひろ商事ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第13まさひろ商事ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第13まさひろ商事ビルマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4谷在家
駅周辺は緑が多く、都内とは思えないほど自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
4舎人公園
舎人公園駅の周辺はゆったりとした生活を望む方には、適した地域だと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第13まさひろ商事ビルマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
第13まさひろ商事ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第13まさひろ商事ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区皿沼1丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.1㎡〜42.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第13まさひろ商事ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.1m² | 1,531万円 | 1,645万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.56m²
- 3階/9階建
第13まさひろ商事ビルの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：