石神井ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
石神井ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 1階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | - |
| 1階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 2階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 2階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | - |
| 3階 | 7,516万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 140.65m² | 北東 |
| 3階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | - |
| 3階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,516万円
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- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
石神井ガーデンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
石神井ガーデンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く静かな地域で公立小学校の評判も高い
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて共用部もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上石神井
5駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
住みやすさ
上井草
3駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井ガーデンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。
石神井ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台1丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.45㎡〜140.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.12m² | 3,776万円 | 5,851万円 |
| 4LDK | 140.65m² | 7,516万円 | 7,019万円 |
石神井ガーデンハイツ売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円93〜102万円/坪
- 134〜146m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円98〜106万円/坪
- 135〜147m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円168〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円220〜241万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
エクセル石神井台現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円153〜174万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
エクセル石神井台現在築31年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円132〜152万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
パルロイヤル石神井公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 140.65m²
- 3階/3階建
石神井ガーデンハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。