ルミエール2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南西 |
| 4階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,721万円
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- 参考相場価格
- 2,774万円
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- 2,757万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,510万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール2番館マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
ルミエール2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝中田2丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,757万円 | 2,476万円 |
| 3LDK | 57.5m² | 2,905万円 | 3,859万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/07
- 2021/01
- 2010/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 13.18m² | 1R | シルフィード蕨 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1K | マリオン川口V | 築34年 |
| 2021/01 | 成約350万円 | 23万円/m2 | 2階 | 15.01m² | 1R | シルフィード蕨 | 築29年 |
| 2010/03 | 成約600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 26.45m² | 1DK | WINBELL DUET 川口 | 築20年 |
| 2006/11 | 成約340万円 | 22万円/m2 | 2階 | 15.42m² | 1R | シルフィード蕨 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.63m²
- 1階/7階建