412万円〜428万円
坪単価 87万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
サウスヒルズ岡上ACT1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスヒルズ岡上ACT1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 15.85m² 南 |
| 1階 | 412万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 15.35m² - |
| 1階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.00m² - |
| 2階 | 423万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 15.85m² 南 |
| 2階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 15.85m² 南 |
| 3階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 15.85m² 南 |
| 3階 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1R
- 15.85m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 15.35m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 15.85m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1R
- 15.85m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 15.85m²
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- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
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- 4.7万円/月
- 1K
- 16.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 2019/03
- 2013/05
- オススメサウスヒルズ岡上ACT1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/09
- 2012/04
- 2010/10
- 2010/04
- 2006/12
- 2004/10
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.88m² | 2LDK | サニークレスト鶴川 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 2階 | 78.38m² | 3LDK | サニークレスト鶴川 | 築29年 |
| 2013/05 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 2階 | 79.99m² | 3LDK | サニークレスト鶴川 | 築23年 |
| オススメ | サウスヒルズ岡上ACT1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/09 | 成約690万円 | 13万円/m² | 6階 | 52.54m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2012/04 | 成約600万円 | 11万円/m² | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2010/10 | 成約460万円 | 28万円/m² | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築23年 |
| 2010/04 | 成約640万円 | 13万円/m² | 4階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築19年 |
| 2006/12 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 3階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築16年 |
| 2004/10 | 成約660万円 | 13万円/m² | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築13年 |
| 2003/12 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスヒルズ岡上ACT1資産性スコア
3.04
サウスヒルズ岡上ACT1の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスヒルズ岡上ACT1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスヒルズ岡上ACT1価格推移と将来予測
参考相場価格
419万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
サウスヒルズ岡上ACT11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスヒルズ岡上ACT1マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3鶴川
駅周辺の学習塾や習い事の選択肢はやや少なめに感じますが、自然環境が良いので外遊びが好きな子には向いていると思います。
住みやすさ
2玉川学園前
駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスヒルズ岡上ACT1マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
サウスヒルズ岡上ACT1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスヒルズ岡上ACT1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-95 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.35㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスヒルズ岡上ACT1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.85m² | 422万円 | 830万円 |
| 1K | 16m² | 423万円 | 797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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