711万円〜774万円
坪単価148万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
サウスヒルズ岡上ACT1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスヒルズ岡上ACT1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.85m² | 南 |
| 1階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.35m² | - |
| 1階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.85m² | 南 |
| 2階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.85m² | 南 |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.85m² | 南 |
| 3階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.35m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.85m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.85m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.85m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウスヒルズ岡上ACT1販売中・賃貸の物件（0件）
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サウスヒルズ岡上ACT1資産性スコア
3.28
サウスヒルズ岡上ACT1の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスヒルズ岡上ACT1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスヒルズ岡上ACT1価格推移と将来予測
参考相場価格
711万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
サウスヒルズ岡上ACT11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスヒルズ岡上ACT1マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鶴川
5鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...
住みやすさ
玉川学園前
2駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスヒルズ岡上ACT1マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で木造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
サウスヒルズ岡上ACT1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスヒルズ岡上ACT1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-95 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.35㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスヒルズ岡上ACT1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.85m² | 724万円 | 1,170万円 |
| 1K | 16m² | 748万円 | 1,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 2019/03
- 2013/05
- 2012/09
- 2012/04
- 2010/10
- 2010/04
- 2006/12
- 2004/10
- 2003/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.88m² | 2LDK | サニークレスト鶴川 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約1,690万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.38m² | 3LDK | サニークレスト鶴川 | 築29年 |
| 2013/05 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 2階 | 79.99m² | 3LDK | サニークレスト鶴川 | 築23年 |
| 2012/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 6階 | 52.54m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2012/04 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2010/10 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築23年 |
| 2010/04 | 成約620万円 | 12万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築19年 |
| 2006/12 | 成約1,490万円 | 30万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築16年 |
| 2004/10 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築13年 |
| 2003/12 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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