2,791万円〜3,202万円
坪単価129万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンヴェール磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール磯子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 3階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 4階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 4階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 5階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 6階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール磯子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンヴェール磯子資産性スコア
3.07
サンヴェール磯子の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サンヴェール磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール磯子マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
交通の利便性
蒔田
4横浜や上大岡など都市部に15分あれば行けるので、通勤や買い物にとても便利です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンヴェール磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区広地町11-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,911万円 | 4,831万円 |
サンヴェール磯子売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円69〜80万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円78〜90万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円79〜92万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン横浜蒔田
2,980万円- 3LDK
- 64.99m²
- 11階/14階建