2,242万円〜2,628万円
坪単価103万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年01月06日
サンヴェール磯子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 2階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 4階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 4階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | - |
| 5階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
| 6階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
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- 71.64m²
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2階
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- 新築時価格
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3階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,395万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンヴェール磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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サンヴェール磯子売買履歴
- 2025/02
- 2022/11
- 2018/11
- 2016/11
- 2015/07
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 5階 | 90.20m² | 4LDK | 築29年 |
| 2016/11 | 成約2,460万円 | 24万円/m² | 4階 | 98.62m² | 4LDK | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/03 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 90.20m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/10 | 成約1,780万円 | 20万円/m² | 7階 | 87.71m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンヴェール磯子資産性スコア
3.28
サンヴェール磯子の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
サンヴェール磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール磯子マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
交通の利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。京急の井土ヶ谷駅も徒歩圏内で、バスも多く発着しているので移動手段が豊富です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンヴェール磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区広地町11-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,323万円 | 4,849万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 49.14m²
- 2階/6階建