1,273万円〜3,241万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
PARTE248資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PARTE248部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 北東 |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | - |
| 2階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | - |
| 3階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | - |
| 3階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.16m² | 北東 |
| 3階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 北東 |
| 3階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.56m² | 南西 |
| 4階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | - |
| 4階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.16m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PARTE248販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
PARTE248資産性スコア
3.18
PARTE248の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PARTE248の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARTE248価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
PARTE2482階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARTE248マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PARTE248マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
PARTE248詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARTE248 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.16㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARTE248間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.16m² | 1,273万円 | 816万円 |
| 2DK | 49.58m² | 2,321万円 | 1,785万円 |
| 2LDK | 66.52m² | 3,241万円 | 2,550万円 |
| 3DK | 56.56m² | 2,710万円 | 2,325万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約260万円19万円/m2
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/10
- 成約2,050万円24万円/m2
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約295万円 | 21万円/m2 | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約340万円 | 22万円/m2 | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約260万円 | 19万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 28万円/m2 | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約320万円 | 21万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約290万円 | 19万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,050万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,050万円 | 24万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西八王子第二
1,980万円- 3DK
- 58.42m²
- 2階/14階建