876万円〜1,062万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドール北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドール北野部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | - |
| 2階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | - |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | 南 |
| 2階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | 南西 |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | - |
| 3階 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.64m² | 南 |
| 3階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.64m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.64m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.64m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール北野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール北野資産性スコア
2.97
グランドール北野の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドール北野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール北野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランドール北野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール北野マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北野
4駅周辺には書道教室やテニススクール、スポーツクラブなど習い事の選択肢が多く、子どもの興味に合わせて通わせられます。
交通の利便性
長沼
2駅周辺にはお店が少なく、住宅街が広がっているので、買い物や外食は少し不便に感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール北野マンション概要
京王線北野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
グランドール北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール北野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町555-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜26.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.64m² | 1,035万円 | 898万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約509万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約400万円 | 19万円/m2 | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約560万円 | 28万円/m2 | -- | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約505万円 | 24万円/m2 | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約540万円 | 27万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 24万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約380万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.52m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | メゾン・ド・オンブラージュ | 築31年 |
| 2021/10 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 1階 | 17.52m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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