住友不動産茅場町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
住友不動産茅場町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.90m² | 北東 |
| 10階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.06m² | 南東 |
| 10階 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.44m² | 南西 |
| 10階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 10階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.40m² | 北東 |
| 10階 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,689万円
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部屋別の参考相場価格とは
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住友不動産茅場町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産茅場町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,656万円59万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産茅場町ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3茅場町
駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産茅場町ビルマンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数8戸のマンションです。
住友不動産茅場町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産茅場町ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.9㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産茅場町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.9m² | 3,656万円 | 4,916万円 |
| 2LDK | 66.44m² | 5,021万円 | 7,205万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2015/07
- 2014/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.66m² | 2LDK | 秀和新川アネックス | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,360万円 | 63万円/m² | 4階 | 21.56m² | 1K | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,165万円 | 50万円/m² | 3階 | 23.11m² | 1R | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。