3,895万円〜4,237万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
アリーナ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アリーナ湘南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 2階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 3階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 3階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 4階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 5階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 6階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 6階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.87m² | 南 |
| 7階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | - |
| 7階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アリーナ湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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アリーナ湘南資産性スコア
3.50
アリーナ湘南の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリーナ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリーナ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,985万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
アリーナ湘南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリーナ湘南マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湘南台
5湘南台駅から徒歩10分ほどの湘南台公園は広い芝生や遊具があり、子どもたちが元気に遊ぶ姿が見られて家族連れに人気です。
教育環境
長後
4長後中学校は校則が厳しすぎず、いじめの噂も聞いたことがないので、子どもが安心して通える学校だと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリーナ湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、8階建て総戸数3戸のマンションです。
アリーナ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリーナ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリーナ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.25m² | 3,988万円 | 4,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 579万円〜659万円112〜128万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
クリオ湘南台壱番館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円116〜130万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
湘南台パーク・ホームズ現在築33年 - 2019/04
- 売出価格
- 526万円〜606万円106〜122万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
クリオ湘南台壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス藤沢善行
4,200万円- 3LDK
- 67.38m²
- 6階/8階建