住友不動産築地ビル築地ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
住友不動産築地ビル築地ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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住友不動産築地ビル築地ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産築地ビル築地ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,515万円155万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産築地ビル築地ハイツマンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
築地
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交通の利便性
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中央区の口コミ
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教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友不動産築地ビル築地ハイツマンション概要
住友不動産築地ビル築地ハイツは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、7階建て総戸数8戸のマンションです。
住友不動産築地ビル築地ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産築地ビル築地ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友不動産築地ビル築地ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.75m² | 4,246万円 | 5,497万円 |
住友不動産築地ビル築地ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円311〜351万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
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- 当時築39年
ライオンズマンション東銀座現在築39年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円292〜331万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション東銀座現在築39年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円303〜350万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築37年
プライムステイ築地現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 33.16m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。