1,759万円〜1,924万円
坪単価111万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
アシストオーシャンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アシストオーシャンヒルズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | 南西 |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | 西 |
| 3階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
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アシストオーシャンヒルズ資産性スコア
2.85
アシストオーシャンヒルズの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アシストオーシャンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アシストオーシャンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
アシストオーシャンヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アシストオーシャンヒルズマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
湯河原
2駅周辺は観光地らしくお土産屋さんや飲食店が多いですが、普段使いできるスーパーやドラッグストアは少なめで、生活面ではやや不便に感じることもあります。
自然環境
真鶴
4真鶴駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で自然と共に暮らせるのが魅力です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
医療・福祉
5湯河原駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱でもすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
2湯河原町は地震や台風の影響を受けやすい地域なので、火災保険や地震保険への加入が必須だと感じました。特に木造建築が多いので、災害への備えはしっかりしておきたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アシストオーシャンヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩24分の距離にあります。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
アシストオーシャンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アシストオーシャンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜1195-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.45㎡〜52.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アシストオーシャンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.45m² | 1,764万円 | 1,570万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 成約980万円18万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 成約840万円16万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.44m² | 3LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 1LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 7階 | 63.51m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 2階 | 76.47m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築33年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 朝日フレール真鶴 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 2階 | 66.97m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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