コスモ根岸ヒルウェスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ根岸ヒルウェスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 3階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.17m² | 南西 |
| 3階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 3階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 4階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 西 |
| 4階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.17m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ根岸ヒルウェスト販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ根岸ヒルウェスト資産性スコア
2.71
コスモ根岸ヒルウェストの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ根岸ヒルウェストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ根岸ヒルウェスト価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
コスモ根岸ヒルウェスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ根岸ヒルウェストマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
子育て環境
吉野町
2駅周辺は便利ですが、緑が少なく自然を感じにくいので、子どもと外で遊ぶ場所がもう少しあればいいと思います。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ根岸ヒルウェストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
コスモ根岸ヒルウェスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ根岸ヒルウェスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町9-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.17㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ根岸ヒルウェスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 937万円 | 1,854万円 |
| 2LDK | 61.92m² | 1,549万円 | 3,992万円 |
コスモ根岸ヒルウェスト売買履歴
- 2023/03
- 成約400万円12万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/10
- 成約500万円10万円/m2
- 49.32m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/09
- 成約500万円12万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/07
- 成約470万円11万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/03
- 成約480万円12万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2012/03
- 成約380万円11万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2011/09
- 成約880万円27万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2007/12
- 成約740万円18万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2005/12
- 成約600万円15万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2003/05
- 成約690万円17万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約400万円 | 12万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築33年 |
| 2021/10 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 49.32m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 3階 | 39.60m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/07 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 4階 | 39.60m² | 2DK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約480万円 | 12万円/m2 | 4階 | 39.60m² | 2DK | 築23年 |
| 2012/03 | 成約380万円 | 11万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築22年 |
| 2011/09 | 成約880万円 | 27万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | 築22年 |
| 2007/12 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 2DK | 築18年 |
| 2005/12 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 1階 | 39.60m² | 2DK | 築16年 |
| 2003/05 | 成約690万円 | 17万円/m2 | 1階 | 39.60m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/04
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約450万円 | 22万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築34年 |
| 2022/01 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 3階 | 16.52m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築31年 |
| 2021/02 | 成約330万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.52m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築30年 |
| 2019/12 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 16.52m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築29年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ワコーレ横浜根岸 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 50.10m² | 2LDK | ワコーレ横浜根岸 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.49m² | 3LDK | ワコーレ横浜根岸 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 4階 | 50.27m² | 2LDK | ワコーレ横浜根岸 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 3階 | 16.52m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築25年 |
| 2015/07 | 成約570万円 | 28万円/m2 | 6階 | 19.66m² | 1K | 根岸公園ダイカンプラザシティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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坂下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
根岸駅前分譲共同ビル
1,480万円- 1LDK
- 51.00m²
- 5階/6階建