PHビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
PHビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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PHビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PHビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PHビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川崎
川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
買い物・生活利便性
5京急川崎
駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PHビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
PHビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | PHビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PHビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 4,403万円 | 5,204万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 38万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第11 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約510万円 | 32万円/m² | 6階 | 15.66m² | 1K | スカイコートパシフィック川崎 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 33万円/m² | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコートパシフィック川崎 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約580万円 | 40万円/m² | 6階 | 14.19m² | 1K | スカイコートパシフィック川崎 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約940万円 | 47万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | ライオンズマンション川崎駅南 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約830万円 | 47万円/m² | 1階 | 17.47m² | 1R | 川崎ダイカンプラザシティ2 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約850万円 | 40万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第11 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 45.89m² | 1K | ライオンズマンション川崎駅南 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約820万円 | 51万円/m² | 5階 | 16.02m² | 1R | ハイネスベルグレイス川崎 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 43万円/m² | 5階 | 18.22m² | 1K | シティコート川崎 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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