1,750万円〜1,845万円
坪単価104万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランデージ玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデージ玉川学園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | - |
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | 南西 |
| 3階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | - |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | - |
| 5階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.49m²
- -
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1階
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- 1,750万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.49m²
- 南西
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3階
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- 1,798万円
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4階
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グランデージ玉川学園資産性スコア
2.79
グランデージ玉川学園の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランデージ玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデージ玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,753万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランデージ玉川学園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデージ玉川学園マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町田
5町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
買い物・生活利便性
玉川学園前
2駅周辺の飲食店はそれほど多くなく、外食の選択肢は限られています。町田駅や鶴川駅まで行けば色々なお店がありますが、駅前だけだと少し物足りないです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデージ玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
グランデージ玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデージ玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜55.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデージ玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.49m² | 1,798万円 | 3,289万円 |
グランデージ玉川学園売買履歴
- 2020/08
- 成約1,200万円20万円/m2
- 59.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2011/05
- 成約1,690万円28万円/m2
- 59.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 3階 | 59.80m² | 2LDK | 築31年 |
| 2011/05 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 5階 | 59.80m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/06
- 2016/06
- 2016/05
- 2015/12
- 2013/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,610万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.65m² | 3DK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.65m² | 2LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.83m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 1階 | 61.97m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.65m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,010万円 | 21万円/m2 | 2階 | 95.48m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築25年 |
| 2009/05 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 2LDK | パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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