号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,835万円	価格を確認する	-	2DK	38.00m²	-
2階	1,864万円	価格を確認する	-	2DK	38.00m²	-
3階	1,873万円	価格を確認する	-	2DK	38.00m²	-

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PR販売中の物件【コスモ川崎小田公園】4,998万円 | 4LDK | 84.73m²（大成有楽不動産販売）

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サンハイツ午來資産性スコア

3.34

サンハイツ午來の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンハイツ午來の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイツ午來居住エリアの評価

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サンハイツ午來の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイツ午來価格推移と将来予測

2DK
38m²

1階の参考相場価格 2025/12: 1,835万円
6万円前年比

参考相場価格

1,835万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 48.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

サンハイツ午來1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンハイツ午來マンションの口コミ・評判(450件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
交通の利便性
5
京急川崎
京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（413件）

川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

コスモ川崎小田公園

4LDK
84.73m²

神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目

南武線「浜川崎」駅徒歩12分

サンハイツ午來マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ鶴見線武蔵白石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

サンハイツ午來詳細情報

基本情報

建物名	サンハイツ午來
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目3-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス14分後、徒歩2分京浜急行本線「京急川崎」バス14分後、徒歩2分ＪＲ鶴見線「武蔵白石」徒歩11分ＪＲ鶴見線「安善」徒歩13分ＪＲ鶴見線「浅野」徒歩18分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	38㎡〜38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1835万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京町いづみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	浅田小学校京町中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツ午來間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2DK	38m²	1,864万円	2,375万円

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サンハイツ午來売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/10
成約2,400万円36万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
エンゼルハイム川崎第3
2024/08
成約3,680万円72万円/m²
- 50.90m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
ライオンズプラザ川崎第2
2023/11
成約2,270万円42万円/m²
- 52.92m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築30年
ライオンズプラザ川崎第2
オススメ
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2022/12
成約1,980万円39万円/m²
- 50.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
グリーンキャピタル川崎
2022/01
成約2,240万円44万円/m²
- 50.90m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
ライオンズプラザ川崎第2
2020/09
成約900万円13万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
エンゼルハイム川崎第3
2019/11
成約1,780万円34万円/m²
- 50.89m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズプラザ川崎第2
2019/08
成約1,870万円29万円/m²
- 63.99m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズプラザ川崎第2
2019/01
成約2,290万円43万円/m²
- 52.92m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズプラザ川崎第2
2018/05
成約1,280万円17万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
エンゼルハイム川崎第3

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約2,400万円	36万円/m²	6階	64.96m²	3LDK	エンゼルハイム川崎第3	築35年
2024/08	成約3,680万円	72万円/m²	6階	50.90m²	2DK	ライオンズプラザ川崎第2	築31年
2023/11	成約2,270万円	42万円/m²	7階	52.92m²	2SDK	ライオンズプラザ川崎第2	築30年
オススメ	サンハイツ午來の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約1,980万円	39万円/m²	5階	50.60m²	1LDK	グリーンキャピタル川崎	築32年
2022/01	成約2,240万円	44万円/m²	7階	50.90m²	2DK	ライオンズプラザ川崎第2	築28年
2020/09	成約900万円	13万円/m²	1階	64.96m²	3LDK	エンゼルハイム川崎第3	築31年
2019/11	成約1,780万円	34万円/m²	2階	50.89m²	2SDK	ライオンズプラザ川崎第2	築26年
2019/08	成約1,870万円	29万円/m²	9階	63.99m²	2SLDK	ライオンズプラザ川崎第2	築26年
2019/01	成約2,290万円	43万円/m²	5階	52.92m²	2SDK	ライオンズプラザ川崎第2	築25年
2018/05	成約1,280万円	17万円/m²	1階	75.01m²	3LDK	エンゼルハイム川崎第3	築29年