VIVAI
横浜市栄区・大船駅 徒歩13分・築37年
2026年06月22日
VIVAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VIVAI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.7% | 1K | 23.00m² 南西 |
| 1階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.8% | 1K | 23.00m² - |
| 2階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.6% | 1K | 23.00m² 南西 |
| 2階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.7% | 1K | 23.00m² - |
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 23.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 23.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,320万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.83m² | 3LDK | 藤和ライブタウン大船 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | NICライブステイツ大船 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIVAI賃貸履歴
- 2024/03
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/10
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/05
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2020/06
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2019/01
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/06
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/04
- 5.3万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/01
- 5.3万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/12
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2010/12
- 5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/10 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2021/05 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築32年 |
| 2020/06 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築31年 |
| 2019/01 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/06 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/04 | 5.3万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/01 | 5.3万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築28年 |
| 2017/12 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築28年 |
| 2010/12 | 5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VIVAI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVAI価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVAIマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大船
駅前の再開発が進んでいるので、今後も街の価値が上がるんじゃないかと期待しています。新しい施設ができるたびに、周辺の雰囲気も変わってきました。
子育て環境
5富士見町
駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩や遊びができる公園が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VIVAIマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
VIVAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVAI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIVAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 805万円 | 1,159万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.40m²
- 10階/12階建