356万円〜363万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.3万円/月
14.2%〜14.3%
最終更新2026年07月01日
エスポアール井川
羽村市・羽村駅 徒歩7分・築37年
356万円〜363万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.3万円/月
14.2%〜14.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エスポアール井川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール井川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 14.3% | 1R | 17.00m² - |
| 2階 | 363万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 14.2% | 1R | 17.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/11
- オススメエスポアール井川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2020/05
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,230万円 | 26万円/m² | 1階 | 45.78m² | 1LDK | パークアベニュー羽村 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約510万円 | 10万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2DK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| オススメ | エスポアール井川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約880万円 | 17万円/m² | 4階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 4階 | 54.60m² | 2LDK | フローラルガーデン羽村 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約770万円 | 15万円/m² | 5階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約940万円 | 18万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | フローラルガーデン羽村 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約660万円 | 13万円/m² | 4階 | 47.74m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.91m² | 3LDK | ライオンズマンション羽村第2 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 5階 | 54.91m² | 3LDK | ライオンズマンション羽村第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール井川資産性スコア
2.88
エスポアール井川の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポアール井川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール井川価格推移と将来予測
参考相場価格
356万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
エスポアール井川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール井川マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4羽村
羽村駅東口のファミリーマートは駅からすぐで、品揃えも豊富なのでとても便利です。店員さんの対応も良く、ちょっとした買い物に重宝しています。
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポアール井川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線羽村駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポアール井川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール井川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール井川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 359万円 | 484万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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