メゾン鳳至資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン鳳至部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 38.79m² 東 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 39.74m² - |
2階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 38.79m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメメゾン鳳至の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約960万円 | 21万円/m² | 8階 | 44.20m² | 2DK | グリーンパーク第3八潮 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.82m² | 2SDK | グリーンパーク第3八潮 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| オススメ | メゾン鳳至の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 8階 | 57.38m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.72m² | 2LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 11万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3SDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約780万円 | 18万円/m² | 5階 | 42.70m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 6階 | 64.60m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 24万円/m² | 4階 | 39.01m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン鳳至資産性スコア
2.78
メゾン鳳至の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン鳳至の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン鳳至価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メゾン鳳至2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン鳳至マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2草加
草加中学校は施設が古くて汚いと感じることがあり、もう少し綺麗にしてほしいと思いました。
教育環境
5八潮
八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン鳳至マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
メゾン鳳至詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン鳳至 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン鳳至間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.27m² | 800万円 | 1,082万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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