1,092万円〜2,292万円
坪単価176万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月17日
スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | - |
| 3階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 南東 |
| 3階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | - |
| 4階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 南東 |
| 4階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 南西 |
| 4階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.51m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.51m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイハイツ資産性スコア
3.82
スカイハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢野口
4平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
地域コミュニティ
京王稲田堤
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいて大きな不満はありません。地域の人たちも穏やかで、安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.51m² | 1,093万円 | 1,188万円 |
| 2DK | 41.28m² | 2,292万円 | 2,186万円 |
スカイハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円67〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円134〜154万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円85〜101万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ稲城
1,980万円- 1LDK
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- 6階/9階建