ヴェル大倉山2
横浜市港北区・大倉山駅 徒歩14分・築37年
2026年06月22日
ヴェル大倉山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェル大倉山2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1LDK | 46.90m² 南西 |
| 1階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.9% | 3LDK | 58.84m² - |
| 1階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 1LDK | 75.31m² 南西 |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 3LDK | 58.84m² - |
| 2階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 3LDK | 58.84m² 南西 |
| 3階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.83m² 南東 |
| 3階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 3LDK | 58.84m² - |
| 4階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.1% | 4LDK | 105.74m² 南西 |
| 4階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 4LDK | 78.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 46.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 75.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 58.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 58.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 66.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 105.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.4%
- 4LDK
- 78.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェル大倉山2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェル大倉山2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェル大倉山2マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大倉山
駅周辺には小児科や病院が多く、バスを使えば大きな病院にもアクセスできるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェル大倉山2マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ヴェル大倉山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェル大倉山2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町464 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜105.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェル大倉山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.11m² | 2,953万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 58.84m² | 2,915万円 | 5,496万円 |
| 4LDK | 92.12m² | 4,584万円 | 5,888万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 1階/6階建