2,275万円〜2,936万円
坪単価166万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンピア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 3階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 4階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.66m² | 南 |
| 5階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 5階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 6階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 7階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 東 |
| 7階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 8階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンピア販売中・賃貸の物件（0件）
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サンピア資産性スコア
3.54
サンピアの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
サンピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピアマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5市役所や区役所が近く、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので非常に便利です。生活に必要な施設がすべて揃っています。
アクセス
4バス停が目の前にあり便利です。本数は少ないものの、浅草まで出やすい立地になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東府中
東府中駅周辺は治安が良く、不審者もほとんど見かけないので夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
2多磨霊園
交通アクセスはあまり望ましくありません。乗り換えが必ず必要になるので、都心への通勤や通学には少し不便に感じます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンピアマンション概要
京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
サンピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1m² | 2,407万円 | 2,561万円 |
| 3DK | 52.48m² | 2,812万円 | 3,216万円 |
サンピア売買履歴
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2011/07
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 53.30m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 53.30m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 5階 | 51.66m² | 3DK | 築29年 |
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 8階 | 53.30m² | 3DK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,620万円 | 35万円/m² | 6階 | 45.10m² | 2DK | 築22年 |
| 2010/08 | 成約1,340万円 | 29万円/m² | 2階 | 45.10m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/05
- オススメサンピアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 25万円/m² | 4階 | 19.70m² | 1K | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約460万円 | 26万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| オススメ | サンピアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約599万円 | 30万円/m² | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 62.01m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約440万円 | 22万円/m² | 5階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約650万円 | 32万円/m² | 3階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約530万円 | 30万円/m² | 5階 | 17.38m² | 1R | スカイコート府中 | 築37年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,890万円- 2DK
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