サンピア

府中市・東府中駅 徒歩4分・築36年

3.21
1,961万円〜2,358万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンピア

府中市・東府中駅 徒歩4分・築36年

1,961万円〜2,358万円
143万円/坪〜146万円/坪
3.21
最終更新
2025年10月21日

サンピア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,961万円価格を確認する-2DK45.10-
3階1,988万円価格を確認する-2DK45.10-
4階1,989万円価格を確認する-2DK45.10南東
4階2,279万円価格を確認する-3DK51.66
5階1,989万円価格を確認する-2DK45.10-
5階1,977万円価格を確認する-2DK45.10
6階1,998万円価格を確認する-2DK45.10-
7階2,358万円価格を確認する-3DK53.30
7階1,985万円価格を確認する-2DK45.10-
8階1,975万円価格を確認する-2DK45.10-
2階
参考相場価格
1,961万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
3階
参考相場価格
1,988万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
4階
参考相場価格
1,989万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • 南東
4階
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.66
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5階
参考相場価格
1,989万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
5階
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
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6階
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
7階
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.30
7階
参考相場価格
1,985万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
8階
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンピア資産性スコア

3.21
サンピアの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンピア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンピア居住エリアの評価

サンピア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンピア価格推移と将来予測

参考相場価格

1,961万円43万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンピア2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンピアマンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    市役所や区役所が近く、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので非常に便利です。生活に必要な施設がすべて揃っています。

  • アクセス

    4

    バス停が目の前にあり便利です。本数は少ないものの、浅草まで出やすい立地になっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東府中

    5

    府中の森公園や府中の森芸術劇場が近くにあり、家族で外遊びや文化に触れる機会が多いので、休日も充実しています。

  • 教育環境

    多磨霊園

    2

    府中第九中学は学習意欲のない生徒が多く、学力レベルも市内で低い方だと感じます。部活動の種類も少ないので、充実感はあまりありません。

府中市の口コミ

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンピアマンション概要

京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。

サンピア詳細情報

基本情報

建物名サンピア
住所東京都府中市若松町1丁目7-15
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.1㎡〜53.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1961万円〜(45m²〜)
  • 3DK:2279万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園カメリアキッズ東府中園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンピア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東府中駅
平均
2DK45.1m²1,986万円2,468万円
3DK52.48m²2,318万円3,118万円

サンピア売買履歴

  • 2018/10
    成約1,700万32万円/m2
    • 51.66m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2018/08
    成約1,800万33万円/m2
    • 53.30m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築29
  • 2011/07
    成約1,620万35万円/m2
    • 45.10m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2010/11
    成約1,520万33万円/m2
    • 45.10m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/10成約1,700万32万円/m25階51.66m²3DK築29年
2018/08成約1,800万33万円/m28階53.30m²3DK築29年
2011/07成約1,620万35万円/m26階45.10m²2DK築22年
2010/11成約1,520万33万円/m28階45.10m²2DK築21年
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サンピア
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約700万35万円/m24階19.70m²1Kスカイコート府中築41年
2025/01成約2,500万48万円/m23階51.52m²2LDKライオンズマンション東府中第2築33年
2024/05成約450万25万円/m23階17.52m²1Rスカイコート府中築39年
2024/02成約3,100万50万円/m22階61.89m²2LDKグレイスコート東府中築32年
2023/12成約2,980万66万円/m26階45.10m²2DKサンピア築34年
2023/12成約3,490万56万円/m23階62.01m²2LDKグレイスコート東府中築32年
2023/09成約589万29万円/m22階19.70m²1Rスカイコート府中築39年
2023/07成約1,700万37万円/m26階45.10m²2DKサンピア築34年
2022/12成約2,700万43万円/m21階62.01m²3DKグレイスコート東府中築31年
2022/10成約460万23万円/m25階19.70m²1Rスカイコート府中築38年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 20.88
  • 2階/6階建

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