サンピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 3階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 4階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.66m² | 南 |
| 5階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 5階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 6階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 7階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 東 |
| 7階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 8階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
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- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,989万円
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- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
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- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンピア販売中・賃貸の物件（0件）
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サンピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピアマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5市役所や区役所が近く、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので非常に便利です。生活に必要な施設がすべて揃っています。
お部屋
2川に面しているため眺望は素晴らしいですが、新築以来修繕工事がされておらず設備が老朽化しています。修繕積立金もほとんどなく、今後大幅な値上げが予想されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東府中
5駅前には大型スーパーやコンビニが複数あり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も楽なので、日常生活に不便を感じません。飲食店もファミレスやラーメン屋、...
交通の利便性
多磨霊園
2交通アクセスはあまり望ましくありません。乗り換えが必ず必要になるので、都心への通勤や通学には少し不便に感じます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンピアマンション概要
京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
サンピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1m² | 1,986万円 | 2,468万円 |
| 3DK | 52.48m² | 2,318万円 | 3,118万円 |
サンピア売買履歴
- 2018/10
- 成約1,700万円32万円/m2
- 51.66m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/08
- 成約1,800万円33万円/m2
- 53.30m²
- 3DK
- 8階
- 当時築29年
- 2011/07
- 成約1,620万円35万円/m2
- 45.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
- 2010/11
- 成約1,520万円33万円/m2
- 45.10m²
- 2DK
- 8階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.66m² | 3DK | 築29年 |
| 2018/08 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 8階 | 53.30m² | 3DK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,620万円 | 35万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | 築22年 |
| 2010/11 | 成約1,520万円 | 33万円/m2 | 8階 | 45.10m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,980万円66万円/m2
- 45.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- サンピア
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/07
- 成約1,700万円37万円/m2
- 45.10m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- サンピア
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 19.70m² | 1K | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 3階 | 17.52m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約589万円 | 29万円/m2 | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 1階 | 62.01m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.88m²
- 2階/6階建