3,751万円〜4,452万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
マンションフルファウント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンションフルファウント部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.37m² | 東 |
| 3階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 4階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.91m² | 南 |
| 4階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.91m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.37m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.91m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.91m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
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マンションフルファウント資産性スコア
3.43
マンションフルファウントの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンションフルファウントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションフルファウント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
マンションフルファウント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションフルファウントマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションフルファウントマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンションフルファウント詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションフルファウント |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.37㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションフルファウント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.91m² | 4,441万円 | 4,253万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約625万円26万円/m2
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- 1DK
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- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 成約635万円27万円/m2
- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2023/05
- オススメマンションフルファウントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/03
- 2021/02
- 成約370万円23万円/m2
- 15.78m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- エトワール明神町
- 2020/11
- 成約350万円22万円/m2
- 15.55m²
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- 8階
- 当時築32年
- エトワール明神町
- 2019/04
- 成約340万円21万円/m2
- 15.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- エトワール明神町
- 2015/11
- 成約530万円38万円/m2
- 13.81m²
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- 9階
- 当時築27年
- エトワール明神町
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約625万円 | 26万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2023/05 | 成約420万円 | 27万円/m2 | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| オススメ | マンションフルファウントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約350万円 | 22万円/m2 | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約530万円 | 38万円/m2 | 9階 | 13.81m² | 1R | エトワール明神町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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