TMライトハウス
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築37年
2026年07月06日
TMライトハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TMライトハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 2DK | 40.10m² - |
| 2階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 2LDK | 58.92m² 西 |
| 3階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 2DK | 51.73m² 西 |
| 3階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 2LDK | 47.55m² 西 |
| 3階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 2LDK | 54.06m² 西 |
| 4階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2DK | 54.06m² 西 |
| 4階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 2LDK | 50.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 51.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 47.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 54.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 54.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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TMライトハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMライトハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMライトハウスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TMライトハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
TMライトハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMライトハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南新町4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMライトハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.92m² | 1,174万円 | 1,097万円 |
| 2LDK | 52.43m² | 1,449万円 | 3,071万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 1階/5階建