1,806万円〜2,757万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月29日
TMライトハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TMライトハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | - |
| 2階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 西 |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.73m² | 西 |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 西 |
| 3階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.06m² | 西 |
| 4階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.06m² | 西 |
| 4階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | - |
| 4階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TMライトハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
TMライトハウス資産性スコア
3.29
TMライトハウスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TMライトハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMライトハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
TMライトハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMライトハウスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TMライトハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
TMライトハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMライトハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南新町4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMライトハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.92m² | 2,084万円 | 1,794万円 |
| 2LDK | 52.43m² | 2,491万円 | 3,261万円 |
TMライトハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,880万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建