トーソーヴィレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーソーヴィレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1R | 17.30m² 南 |
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2DK | 43.50m² - |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 2DK | 43.50m² 南 |
| 3階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 2DK | 39.69m² 南 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3DK | 58.30m² 南 |
| 4階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 2DK | 43.50m² 南 |
| 4階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.8% | 2DK | 43.50m² - |
| 5階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 5階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 2DK | 43.50m² - |
| 6階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 2DK | 39.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 58.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,830万円
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約9,600万円 | 21万円/m² | -- | 440.46m² | 9LDK | コーポラスヤジマ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーソーヴィレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーソーヴィレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
699万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーソーヴィレッジマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西新井大師西
朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
資産性
2谷在家
谷在家駅周辺の土地価格は過去10年で9％ほど下落しているデータもあり、資産性に不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーソーヴィレッジマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
トーソーヴィレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーソーヴィレッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家2丁目8-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーソーヴィレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 699万円 | 997万円 |
| 2DK | 43.5m² | 1,828万円 | 1,643万円 |
| 3DK | 58.3m² | 2,466万円 | 2,012万円 |
| 3LDK | 65m² | 2,909万円 | 3,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
トーソーヴィレッジの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。
路線：