フローレンス森山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
フローレンス森山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 西 |
| 702 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 西 |
| 802 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 西 |
| 901 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億4,970万円158万円/m²
- 94.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築24年
- ジェイパーク上野AXIS
- 2025/03
- オススメフローレンス森山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 成約5,340万円89万円/m²
- 59.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- ジェイパーク上野AXIS
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 156万円/m² | 18階 | 54.06m² | 1LDK | 上野アインスタワー | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億4,970万円 | 158万円/m² | 8階 | 94.24m² | 4LDK | ジェイパーク上野AXIS | 築24年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 134万円/m² | 16階 | 60.05m² | 2LDK | 上野アインスタワー | 築23年 |
| オススメ | フローレンス森山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,560万円 | 95万円/m² | 3階 | 47.51m² | 2K | デュオ・スカーラ御徒町 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 130万円/m² | 8階 | 72.45m² | 3LDK | 上野アインスタワー | 築22年 |
| 2024/02 | 成約8,960万円 | 109万円/m² | 2階 | 81.79m² | 2SLDK | 朝日上野マンション | 築24年 |
| 2023/05 | 成約6,800万円 | 107万円/m² | 5階 | 63.30m² | 1SLDK | 朝日上野マンション | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,340万円 | 89万円/m² | 4階 | 59.84m² | 1LDK | ジェイパーク上野AXIS | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 100万円/m² | 5階 | 31.75m² | 1R | 朝日上野マンション | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,530万円 | 106万円/m² | 12階 | 33.20m² | 1LDK | デュオ・スカーラ御徒町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンス森山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス森山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円46万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス森山マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4稲荷町
買い物のしやすさは普通で、気軽に入れる飲食店もあり、生活に困ることはありませんでした。
治安
5上野
上野駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けると感じています。駅前は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンス森山マンション概要
東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩2分の距離にあるフローレンス森山、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。 輝かしい歴史を築いてきた日本の芸術の宝庫「東京文化会館」が近いマンションです。オペラやバレエ、クラシックコンサートなど、世界中の著名なアーティストによる幾多の公演が繰り広げられてきました。世界的に多くの人に知られており、音楽の殿堂とも呼べるスポットとして親しまれています。
フローレンス森山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス森山（フローレンスもりやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.6㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス森山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8m² | 4,459万円 | 5,557万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.15m²
- 4階/15階建
フローレンス森山の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。