フローレンス森山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
フローレンス森山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 西 |
| 702 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 西 |
| 802 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 西 |
| 901 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレンス森山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス森山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,610万円123万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス森山マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲荷町
2駅周辺は混雑する時間帯があり、通勤・通学時は人が多くて歩きづらいことがあります。ホームも広くないので、乗り降りの際に注意が必要です。
資産性
上野
4上野駅周辺は外国人観光客が多くて、タイ料理店や雑貨屋が増えてきたので、街の雰囲気が国際的になってきた気がします。資産価値も上がっているように感じました。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンス森山マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
フローレンス森山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス森山（フローレンスもりやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.6㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス森山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8m² | 4,678万円 | 5,551万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメフローレンス森山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約7,380万円120万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ジェイパーク上野AXIS
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
- 成約5,320万円88万円/m2
- 59.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- ジェイパーク上野AXIS
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 101万円/m2 | 5階 | 50.77m² | 2DK | グレイス東上野 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 156万円/m2 | 18階 | 54.06m² | 1LDK | 上野アインスタワー | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億4,990万円 | 159万円/m2 | 8階 | 94.24m² | 4LDK | ジェイパーク上野アクシス | 築24年 |
| オススメ | フローレンス森山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 134万円/m2 | 16階 | 60.05m² | 2LDK | 上野アインスタワー | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,380万円 | 120万円/m2 | 6階 | 61.16m² | 2LDK | ジェイパーク上野AXIS | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,550万円 | 95万円/m2 | 3階 | 47.51m² | 2K | デュオ・スカーラ御徒町 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 130万円/m2 | 8階 | 72.45m² | 3LDK | 上野アインスタワー | 築22年 |
| 2024/02 | 成約8,940万円 | 109万円/m2 | 2階 | 81.79m² | 2SLDK | 朝日上野マンション | 築24年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 109万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 1SLDK | 朝日上野マンション | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,320万円 | 88万円/m2 | 4階 | 59.84m² | 1LDK | ジェイパーク上野AXIS | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 4階/8階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。