NISHIKI3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
NISHIKI3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NISHIKI3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NISHIKI3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円67万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NISHIKI3マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
医療・福祉
菊川
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NISHIKI3マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建て総戸数6戸のマンションです。
NISHIKI3詳細情報
基本情報
| 建物名 | NISHIKI3（ニシキスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千田9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.97㎡〜41.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NISHIKI3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.22m² | 2,057万円 | 2,466万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2021/03
- 2017/03
- オススメNISHIKI3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/11
- 2007/02
- 2005/05
- 2004/07
- 2004/06
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 39.69m² | 2DK | サンハイツ千田 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 41万円/m2 | 4階 | 39.69m² | 1LDK | サンハイツ千田 | 築37年 |
| 2017/03 | 成約1,650万円 | 41万円/m2 | 2階 | 39.69m² | 2DK | サンハイツ千田 | 築32年 |
| オススメ | NISHIKI3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/11 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 11階 | 55.20m² | 3DK | サンハイツ千田 | 築26年 |
| 2007/02 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 5階 | 55.20m² | 3DK | サンハイツ千田 | 築22年 |
| 2005/05 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 3DK | サンハイツ千田 | 築21年 |
| 2004/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 9階 | 55.20m² | 3DK | サンハイツ千田 | 築20年 |
| 2004/06 | 成約1,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 39.69m² | 2DK | サンハイツ千田 | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 9階 | 47.94m² | 3DK | サンハイツ千田 | 築20年 |
| 2004/02 | 成約1,320万円 | 33万円/m2 | 4階 | 39.69m² | 2DK | サンハイツ千田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。