3,418万円〜3,667万円
坪単価 443万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ブライズ住吉DUE
江東区・住吉駅 徒歩12分・築4年
3,418万円〜3,667万円
坪単価 443万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ブライズ住吉DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ住吉DUE部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 202 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 203 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 204 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 301 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 302 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 303 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 304 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 401 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 402 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 404 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 501 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 502 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 503 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 504 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 601 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 602 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 603 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 604 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 701 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 702 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 703 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 704 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 801 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 802 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 803 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 804 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 901 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 902 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 903 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 904 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 1001 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1002 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1003 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1004 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 1101 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1102 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1103 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1104 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 1201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1202 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1203 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1204 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブライズ住吉DUE販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ住吉DUE売買履歴
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築3,250万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,250万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.64m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,230万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,250万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ブライズ住吉DUE資産性スコア
4.58上位3%
ブライズ住吉DUEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ住吉DUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ住吉DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,418万円235万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.7万円/m²
ブライズ住吉DUE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ住吉DUEマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
医療・福祉
2東陽町
駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ住吉DUEマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
ブライズ住吉DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ住吉DUE（ブライズスミヨシデュエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千田11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜3280万円 123.6万円/m²〜128.6万円/m² 平均：3229万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：93% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月278円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月78円/m² |
| 管理準備金※1 | 278円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5018円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ住吉DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 3,525万円 | 2,560万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北砂四丁目住宅
3,480万円- 2LDK
- 58.89m²
- 7階/14階建
ブライズ住吉DUEの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。