第2大正ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2大正ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 西 |
| 3階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 3階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 3階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 4階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 4階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 西 |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 5階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 6階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 945万円
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- 参考相場価格
- 985万円
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- -
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- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
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- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 944万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第2大正ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2大正ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2大正ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2大正ビルマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
錦糸町
3駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
地域コミュニティ
押上
5押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2大正ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。
第2大正ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2大正ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2大正ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.65m² | 963万円 | 1,569万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/11
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 8階 | 43.74m² | 1LDK | ストーク錦糸町 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.28m² | 1R | ホープ錦糸町 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 33.87m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 27.76m² | 1DK | ライオンズマンション錦糸町第7 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,780万円 | 56万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第7 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,515万円 | 44万円/m2 | 5階 | 33.87m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築32年 |
| 2018/12 | 成約1,690万円 | 49万円/m2 | 8階 | 33.87m² | 1R | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 22.59m² | 1K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約1,200万円 | 43万円/m2 | 7階 | 27.76m² | 1DK | ライオンズマンション錦糸町第7 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,340万円 | 39万円/m2 | 8階 | 33.87m² | 2K | ライオンズマンション錦糸町第6 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。