1,706万円〜1,812万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイツマスミ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツマスミ2号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 南西 |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- -
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2階
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- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南西
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サンハイツマスミ2号館資産性スコア
2.91
サンハイツマスミ2号館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツマスミ2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツマスミ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンハイツマスミ2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマスミ2号館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
豊四季
4駅近くにクリニックや病院も複数あり、急な体調不良の時も安心です。
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
柏市の口コミ
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンハイツマスミ2号館マンション概要
このマンションは東武野田線豊四季駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンハイツマスミ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツマスミ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊四季264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツマスミ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊四季駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45.36m² | 1,725万円 | 1,992万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 14万円/m2 | 3階 | 91.13m² | 4LDK | モアステージ南柏 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 2階 | 78.21m² | 3LDK | モアステージ南柏 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 3階 | 78.21m² | 3LDK | モアステージ南柏 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 78.37m² | 3LDK | アドリーム南柏 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,030万円 | 17万円/m2 | 5階 | 58.30m² | 2LDK | アドリーム南柏 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約1,135万円 | 12万円/m2 | 2階 | 90.28m² | 4LDK | ベルシェ柏 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約960万円 | 11万円/m2 | -- | 80.07m² | 3LDK | モアステージ南柏 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 75.29m² | 3LDK | アドリーム南柏 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,330万円 | 15万円/m2 | 6階 | 84.50m² | 3LDK | モアステージ南柏 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 1階 | 78.21m² | 3LDK | モアステージ南柏 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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