モアステージ三郷パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モアステージ三郷パークビュー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.76m²
- -
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モアステージ三郷パークビュー資産性スコア
2.71
モアステージ三郷パークビューの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアステージ三郷パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ三郷パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
モアステージ三郷パークビュー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ三郷パークビューマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三郷中央
5我が家の子供2人のかかりつけ医で、杉浦先生は適切な治療をしてくれるのでとても信頼しています。
防災・安全性
金町
4金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ三郷パークビューマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
モアステージ三郷パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ三郷パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.76㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ三郷パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.76m² | 2,270万円 | 4,368万円 |
モアステージ三郷パークビュー売買履歴
- 2016/02
- 成約1,500万円16万円/m2
- 92.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2015/05
- 成約940万円11万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2014/12
- 成約1,100万円11万円/m2
- 92.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2014/01
- 成約1,060万円14万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2011/01
- 成約960万円11万円/m2
- 81.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2010/03
- 成約1,200万円10万円/m2
- 109.70m²
- 4LDK
- --
- 当時築20年
- 2008/02
- 成約1,900万円17万円/m2
- 109.75m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2007/09
- 成約1,380万円14万円/m2
- 92.76m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2006/11
- 成約1,040万円12万円/m2
- 83.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2004/03
- 成約2,400万円21万円/m2
- 109.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 5階 | 92.76m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/05 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 5階 | 83.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/12 | 成約1,100万円 | 11万円/m2 | 1階 | 92.76m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/01 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 8階 | 73.61m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/01 | 成約960万円 | 11万円/m2 | 4階 | 81.82m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,200万円 | 10万円/m2 | -- | 109.70m² | 4LDK | 築20年 |
| 2008/02 | 成約1,900万円 | 17万円/m2 | 2階 | 109.75m² | 4LDK | 築18年 |
| 2007/09 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 6階 | 92.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2006/11 | 成約1,040万円 | 12万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/03 | 成約2,400万円 | 21万円/m2 | 5階 | 109.75m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,630万円 | 18万円/m2 | 10階 | 90.31m² | 4LDK | コスモ三郷パークステージ | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 7階 | 77.43m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築34年 |
| 2021/10 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築32年 |
| 2020/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 4階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築31年 |
| 2020/01 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 91.23m² | 4LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 4階 | 71.80m² | 3LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2019/05 | 成約930万円 | 12万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築30年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 2LDK | サンライフ戸ケ崎 | 築29年 |
| 2018/10 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 3LDK | コスモ三郷パークステージ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.95m²