702万円〜1,310万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアハイム川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアハイム川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北西 |
| 2階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.45m² | 東 |
| 3階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 4階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.45m² | 東 |
| 4階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 南 |
| 4階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南東 |
| 4階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 4階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.18m² | 東 |
| 5階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.45m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.45m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.93m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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4階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.18m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアハイム川崎資産性スコア
3.18
ピアハイム川崎の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアハイム川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアハイム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
702万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ピアハイム川崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアハイム川崎マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京急川崎
4駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
川崎
5川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアハイム川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ピアハイム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアハイム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.18㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スタック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアハイム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 725万円 | 1,256万円 |
| 1K | 16.34m² | 705万円 | 1,762万円 |
ピアハイム川崎売買履歴
- 2025/01
- 成約500万円30万円/m2
- 16.18m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2024/01
- 成約630万円38万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/09
- 成約720万円33万円/m2
- 21.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2019/02
- 成約870万円32万円/m2
- 26.68m²
- 1DK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/01
- 成約800万円37万円/m2
- 21.32m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2013/04
- 成約650万円30万円/m2
- 21.32m²
- 1R
- 6階
- 当時築24年
- 2013/04
- 成約540万円33万円/m2
- 16.18m²
- 1R
- 5階
- 当時築24年
- 2011/05
- 成約591万円26万円/m2
- 22.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2010/04
- 成約550万円24万円/m2
- 22.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2006/04
- 成約770万円36万円/m2
- 21.32m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 16.18m² | 1R | 築35年 |
| 2024/01 | 成約630万円 | 38万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 築34年 |
| 2021/09 | 成約720万円 | 33万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1R | 築32年 |
| 2019/02 | 成約870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 26.68m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/01 | 成約800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 21.32m² | 1R | 築29年 |
| 2013/04 | 成約650万円 | 30万円/m2 | 6階 | 21.32m² | 1R | 築24年 |
| 2013/04 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 5階 | 16.18m² | 1R | 築24年 |
| 2011/05 | 成約591万円 | 26万円/m2 | 3階 | 22.08m² | 1R | 築22年 |
| 2010/04 | 成約550万円 | 24万円/m2 | 4階 | 22.08m² | 1K | 築21年 |
| 2006/04 | 成約770万円 | 36万円/m2 | 5階 | 21.32m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2022/11
- 2020/09
- 2000/04
- 1996/02
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 52万円/m2 | 10階 | 52.03m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約650万円 | 26万円/m2 | 4階 | 24.51m² | 1R | ホーユウパレス宮前 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 10階 | 52.03m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約710万円 | 34万円/m2 | 4階 | 20.66m² | 1K | ホーユウパレス宮前 | 築34年 |
| 2000/04 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 27.85m² | 1R | ホーユウパレス宮前 | 築14年 |
| 1996/02 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 9階 | 52.03m² | 2DK | ホーユウパレス宮前 | 築9年 |
| 1995/08 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.03m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
矢口フラワーマンション
730万円- 1K
- 20.42m²